e-homea » STANDARD BATOROWO

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DEWELOPERSKIM

Konstrukcja budynku

Fundamenty – ławy i stopy żelbetowe
Ściany murowane z bloczków wapienno-piaskowych SILKA oraz z bloczków gazobetonowych
Ściana wewnętrzna między lokalami z ceramiki o podwyższonej izolacyjności akustycznej Rw=54dB do wysokości +5,66
Ściany działowe wewnętrzne z bloczków gazobetonowych
Schody zabiegowe żelbetowe w stanie surowym bez poręczy i pochwytów
Strop gęstożebrowy Teriva
Podłogi: Posadzka jastrychowa
Więźba dachowa – drewniane wiązary kratowe, impregnowane zanurzeniowo
Membrana wysokoparoprzepuszczalna
Pokrycie dachu z dachówki płaskiej betonowej w kolorze grafitowym

Izolacje i ocieplenia

Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej – masa bitumiczna + siatka + klej + masa bitumiczna
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie – folia izolacyjna
Ocieplenie ścian fundamentowych, grubości EPS 100 15cm
Ocieplenie ścian nośnych styropianem grafitowym, grubości 20cm
Ocieplenie posadzki styropianem podłogowym grubości 15cm (parter) i 5 cm (piętro)
Izolacja termiczna połaci dachu wełną mineralną grubości 30cm + folia paroizolacyjna

Instalacje

Instalacja wod-kan – licznik rejestrujący zużycie wody (własność TP-Kom sp. z o.o.) montowany na konsoli w budynku oraz wyprowadzenie instalacji do tzw. wody ogrodowej
Odprowadzenie ścieków bytowych do sieci miejskiej kanalizacji – rozliczenie na podstawie zużycia wody
Instalacja gazowa – gazomierz rejestrujący zużycie gazu typu G4 zlokalizowany w szafce gazowej (punkt redukcyjno-pomiarowy przy wjeździe na posesję)
Piec gazowy dwufunkcyjny Beretta
Kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych zakończone:

- w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka)

- w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka)

Woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy)

System ogrzewania podłogowego w całym budynku poza pomieszczeniami garażu i kotłowni. Dodatkowe wyprowadzenie pod grzejniki drabinkowe w łazienkach wraz z grzejnikami
Instalacja elektryczna z osprzętem elektrycznym bez opraw oświetleniowych wewnątrz. Klasa ochrony IP osprzętu zgodna z obowiązującymi przepisami
Gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi
Gniazda zewnętrzne – na tarasie + od frontu
Rozdzielnia elektryczna i teletechniczna podtynkowa
Wydzielenie osobnych obwodów elektrycznych zasilających urządzenia o dużym poborze mocy takich jak indukcja, piekarnik, zmywarka, pralka
Instalacja sieciowa - doprowadzenie przewodów sieci Ethernet (kabel UTP kategorii 5e) z rozdzielni teletechnicznej do salonu i sypialni
Przygotowanie pod montaż kominka
Wyprowadzenie wentylacji grawitacyjnej z pomieszczeń łazienek, kotłowni oraz kuchni

Tynki i elewacje

Tynki wewnętrzne gipsowe w pomieszczeniach suchych wraz z kuchnią zatarte na gładko. Ściany w łazienkach przygotowane pod montaż płytek: tynk zatarty na ostro.
Tynki zewnętrzne silikonowe w kolorach zbliżonych do bieli i do szarości. Na części ścian przewidziano wykończenie płytką elewacyjną
Wyprowadzenie oprzewodowania pod oświetlenie elewacyjne 3 kinkiety
Rynny i rury spustowe tworzywowe – system Galeco
Balkon – płyta żelbetowa wraz z opierzeniem dekarskim i izolacją przeciwwilgociową z papy, bez warstwy wykończenia i bez balustrad

Okna i drzwi

Okna: profil pięciokomorowy, barwiony zewnętrznie, szklenie trzyszybowe
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie
Drzwi wejściowe z rdzeniem poliuretanowym bez przeszklenia, bez wizjeru,
Otwory drzwiowe w ścianach działowych przygotowane pod montaż ościeżnic. Ościeża i drzwi wewnętrzne po stronie nabywcy

Otoczenie

Ogrodzenie panelowe oraz z siatki stalowej, powlekanej w kolorze grafitowym na słupkach stalowych.
Wykonanie drogi dojazdowej oraz utwardzenia tarasu z kostki brukowej
Tereny zielone – rozplanowany humus